山東電子職業(yè)技術(shù)學(xué)院校園便民超市經(jīng)營競標(biāo)公告
山東電子職業(yè)技術(shù)學(xué)院學(xué)生餐廳周邊便民超市已具備競標(biāo)條件,，現(xiàn)公開邀請合格的競標(biāo)人參與競標(biāo),。
一,、項(xiàng)目概況：
為了更好的做好學(xué)生生活服務(wù),，我校擬將學(xué)生餐廳周邊三處空閑房屋出租作為校園便民超市,，改善現(xiàn)在學(xué)生公寓周圍只有一個(gè)比較小的校園便民超市局面,，提高學(xué)生滿意度,，有效維護(hù)學(xué)生的身心健康,。
1,、校園便民超市地點(diǎn)、面積,、及競標(biāo)下限
| 序號 | 地點(diǎn) | 面積 | 競標(biāo)下限 |
| 1 | 學(xué)生餐廳西樓梯間 | 約55平方米 | 7.00萬/年 |
| 2 | 二樓原職工餐廳就餐處 | 約102平方米 | 8.00萬/年 |
| 3 | 一樓南側(cè)浴室西鄰房間 | 約57平方米 | 7.00萬/年 |
2,、租賃期限：2017年08月01日至2018年07月31日，可續(xù)簽兩年,。
3,、租金交納：租賃期開始前交納50%，期中交納50%,。
4,、競標(biāo)保證金：5000元整。競標(biāo)現(xiàn)場交納,，未中標(biāo)者當(dāng)場退還,，中標(biāo)者抵交租金,。中標(biāo)后無故放棄中標(biāo)資格者保證金不再退還。
二,、報(bào)名及競標(biāo)時(shí)間
1,、報(bào)名時(shí)間：2017年6月23日至2017年6月28日
報(bào)名地點(diǎn)：山東電子職業(yè)技術(shù)學(xué)院辦公樓408室
報(bào)名電話：0531-83118005
報(bào)名方式：攜帶有效證件現(xiàn)場報(bào)名。
2,、競標(biāo)時(shí)間：2017年6月30日上午09:30分
競標(biāo)地點(diǎn)：山東電子職業(yè)技術(shù)學(xué)院辦公樓408室
三,、競標(biāo)方式
1、競標(biāo)人攜帶能有效證明具有競標(biāo)資格的營業(yè)執(zhí)照和授權(quán)委托書,、身份證的原件至競標(biāo)現(xiàn)場,，經(jīng)核驗(yàn)符合競標(biāo)資格的競標(biāo)人有權(quán)參與競標(biāo)；
2,、三處地點(diǎn)的便民超市分別競價(jià),，一個(gè)競標(biāo)人只能獲得一處超市經(jīng)營權(quán)。競價(jià)順序抽簽決定,。
3,、競標(biāo)報(bào)價(jià)按年競報(bào)；每處超市的競標(biāo)人不得少于三家,。
4,、競標(biāo)報(bào)價(jià)采取暗標(biāo)方式，三輪競標(biāo),，每輪競標(biāo)后公開報(bào)價(jià),。競標(biāo)人的每輪報(bào)價(jià)不得低于競標(biāo)人自己的上一輪競標(biāo)報(bào)價(jià)，否則報(bào)價(jià)無效,，取消競標(biāo)資格,。
5、三輪競標(biāo)后,，該地點(diǎn)的最高競價(jià)競標(biāo)人獲得該地點(diǎn)的便民超市經(jīng)營權(quán),。
四、參與競標(biāo)人的條件及說明：
1,、競標(biāo)資格：具備獨(dú)立經(jīng)營資格的企業(yè)法人（或其分支機(jī)構(gòu)）和個(gè)體工商戶,，經(jīng)營范圍涵蓋日用品,、食品等,。具有超市管理經(jīng)驗(yàn)。
2,、經(jīng)營范圍：日常用品,，學(xué)生用具，副食經(jīng)營需具備食品流通證和食品安全員,。按照食藥局要求進(jìn)行守法經(jīng)營,。
3,、關(guān)于裝修的說明：裝修按照國家關(guān)于裝修的有關(guān)規(guī)定各經(jīng)營業(yè)戶自行裝修，費(fèi)用由經(jīng)營業(yè)戶自行承擔(dān),，與山東電子職業(yè)技術(shù)學(xué)院無關(guān),。
4、經(jīng)營戶所承擔(dān)的其他費(fèi)用：水費(fèi),、電費(fèi),、電話費(fèi)、電視收視費(fèi),、互聯(lián)網(wǎng)費(fèi),、供暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi),、等有國家標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi)規(guī)定的按照國家收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收取,。以上費(fèi)用有經(jīng)營業(yè)戶自行承擔(dān)。
5,、經(jīng)營戶與學(xué)院簽訂安全責(zé)任書以及食品安全責(zé)任書,。
6、雙方的權(quán)利和義務(wù)（甲方為學(xué)院,，乙方為經(jīng)營戶）：
乙方負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù),，保護(hù)各項(xiàng)設(shè)施、設(shè)備免遭損壞,。甲方允許乙方對該房屋進(jìn)行裝修或增設(shè)他物,。裝修、增設(shè)他物的范圍是：對墻面以及門窗的裝修,，不能影響建筑物主體框架結(jié)構(gòu),，費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。乙方裝修房屋或者增設(shè)他物,，不得改變房屋結(jié)構(gòu),，不得影響房屋安全。
（1）甲方應(yīng)按租賃期限規(guī)定按時(shí)將房屋交付乙方,，乙方予以驗(yàn)收,。
（2）交還：乙方應(yīng)于租賃期滿或合同解除后[ 7 ]日內(nèi)，將房屋全部交還甲方,，甲方予以驗(yàn)收,。按合同約定乙方可移走的所有物品同時(shí)移走，逾期未移走的,，甲方有權(quán)處置,。
租賃合同期滿或解除后，乙方房屋裝修,、改善增設(shè)他物的處理有乙方自行處理,，恢復(fù)甲方交房原樣,。租賃合同期滿如原經(jīng)營業(yè)戶經(jīng)營狀態(tài)良好在同等條件下享受優(yōu)先續(xù)簽合同的權(quán)利。續(xù)租租金金額有學(xué)院研究制定,。
7,、有下列情形之一的，本合同終止,，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任：
（1）,、該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷范圍的；
（2）,、因法定不可抗力致使房屋毀損,、滅失或造成其他損失而無法繼續(xù)使用的；
（3）,、非甲乙雙方因素致使合同終止的其他情形,。
8、違約責(zé)任
（1）甲方未按約定履行維修義務(wù)造成乙方人身受到傷害或財(cái)物毀損的,，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任,，賠償金額按造成的實(shí)際損失計(jì)算；
（2）乙方違反合同約定使用或維修房屋給甲方造成損失的,，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任,，賠償金額按造成的實(shí)際損失計(jì)算；
（3）乙方逾期不向甲方支付租金,，學(xué)員有權(quán)停止其營業(yè)行為,，直至其足額補(bǔ)交租金。除應(yīng)如數(shù)補(bǔ)交外,，每天還應(yīng)支付應(yīng)付金額[ 0.3 ]%的滯納金,。
