山東電子職業(yè)技術(shù)學(xué)院學(xué)生浴室競標(biāo)公告
山東電子職業(yè)技術(shù)學(xué)院學(xué)生浴室已具備競標(biāo)條件,，現(xiàn)公開邀請合格的競標(biāo)人參與競標(biāo),。
一,、學(xué)生浴室競標(biāo)基本情況說明
1,、基本情況
學(xué)生浴室位于山東電子職業(yè)技術(shù)學(xué)院學(xué)生餐廳南門西側(cè),，面積約400平方米,。
學(xué)生浴室內(nèi)現(xiàn)有設(shè)備：冷熱混水箱2個(gè),，10噸/個(gè),；鐵箱70只,，木長凳12條。洗浴隔斷單間60間,。
學(xué)生浴室已安裝煤氣管道加熱設(shè)備,。
學(xué)生浴室產(chǎn)權(quán)清晰，未設(shè)定抵押,、擔(dān)保,，未涉及法律訴訟。
2,、修繕計(jì)劃
按照國家關(guān)于裝修的有關(guān)規(guī)定,，學(xué)院計(jì)劃在2018年暑假期間進(jìn)行修繕改造。以分隔的形式改造成單人隔斷,；新帖地磚,、墻磚；增設(shè)衣柜,；更換沐浴器等設(shè)施,。
3、承包管理期限：
學(xué)生浴室承包管理期限自2018年1月24日至2019年07月15日,。承包合同期滿,，如原承包業(yè)戶經(jīng)營狀態(tài)良好，在同等條件下享受優(yōu)先續(xù)租權(quán),。
4,、承包管理費(fèi)及支付期限及方式
（1）承包管理費(fèi)：合同期基準(zhǔn)金額為人民幣90000元整（玖萬元整）。
（2）支付期限：自承包管理合同簽訂之日起3日內(nèi),，繳納全部管理費(fèi),，合同生效。過時(shí)未交,，合同自動解除,。
5、管理保證金
（1）承包管理合同簽訂3日內(nèi),，承包方須向院方支付學(xué)生浴室管理保證金人民幣30000元整（叁萬元整）,，合同生效。過時(shí)未交,，合同自動解除,。
（2）承包管理合同解除后，管理保證金由院方抵扣應(yīng)由承包方承擔(dān)的費(fèi)用、租金,、滯納金及賠償?shù)?，剩余部分如?shù)返還承包方。管理保證金不計(jì)付利息,。
6,、其他有關(guān)費(fèi)用
（1）承包方承擔(dān)的費(fèi)用：水費(fèi)、電費(fèi),、燃?xì)赓M(fèi)等按當(dāng)?shù)匚飪r(jià)部門核準(zhǔn),，參照相關(guān)院校執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)，由院方安裝一戶一表收取,。承包戶按照院方規(guī)定及時(shí)繳納各項(xiàng)費(fèi)用,。
（2）洗浴收費(fèi)：學(xué)生洗浴按次收費(fèi)，不高于4元/次,。學(xué)生洗浴價(jià)格如需調(diào)整,，必須經(jīng)過院方簽字批準(zhǔn)。
7,、競標(biāo)保證金：5000元整,。競標(biāo)現(xiàn)場交納，未中標(biāo)者當(dāng)場退還,，中標(biāo)者抵交租金,。中標(biāo)后無故放棄中標(biāo)資格者保證金不再退還。
二,、報(bào)名及競標(biāo)時(shí)間
1,、報(bào)名競標(biāo)條件：具備獨(dú)立經(jīng)營資格的企業(yè)法人（或其分支機(jī)構(gòu)）和個(gè)體工商戶，經(jīng)營范圍涵蓋標(biāo)的項(xiàng)目,。
2,、報(bào)名時(shí)間：2017年12月21日09:30至2017年12月28日15:00
報(bào)名地點(diǎn)：山東電子職業(yè)技術(shù)學(xué)院辦公樓408室
報(bào)名電話：0531-83118005
報(bào)名方式：攜帶有效證件現(xiàn)場報(bào)名。
3,、競標(biāo)時(shí)間：2018年01月03日09:30分
競標(biāo)地點(diǎn)：山東電子職業(yè)技術(shù)學(xué)院辦公樓408室
4,、現(xiàn)場考察：時(shí)間：2017年12月29日09:30；
地點(diǎn)：學(xué)生浴室,；聯(lián)系人：牛主任 83118078
三,、競標(biāo)方式
1、競標(biāo)人攜帶能有效證明具有競標(biāo)資格的營業(yè)執(zhí)照和授權(quán)委托書,、身份證的原件至競標(biāo)現(xiàn)場,，經(jīng)核驗(yàn)符合競標(biāo)資格的競標(biāo)人有權(quán)參與競標(biāo),。
2,、競標(biāo)報(bào)價(jià)按租賃期限競報(bào)；每處標(biāo)的競標(biāo)人不得少于三家。
3,、競標(biāo)報(bào)價(jià)采取暗標(biāo)方式,，三輪競標(biāo)，每輪競標(biāo)后公開報(bào)價(jià),。競標(biāo)人的初次報(bào)價(jià)不得低于承包管理費(fèi)基準(zhǔn)金額,，每輪報(bào)價(jià)不得低于競標(biāo)人自己的上一輪競標(biāo)報(bào)價(jià)，否則報(bào)價(jià)無效,，取消競標(biāo)資格,。初次競標(biāo)報(bào)價(jià)和第二輪以標(biāo)的承包管理費(fèi)基準(zhǔn)金額為基礎(chǔ)，以1000.00元為單位向上競價(jià),，第三輪報(bào)價(jià)以競標(biāo)人自己的第二輪報(bào)價(jià)為下限基礎(chǔ),，以100.00元為單位向上競價(jià)。
4,、三輪競標(biāo)后,，標(biāo)的最高競價(jià)競標(biāo)人獲得該標(biāo)的承包經(jīng)營權(quán)。三輪競價(jià)后,，若有多名競價(jià)人報(bào)出相同最高競價(jià),，則最高競價(jià)相同的競價(jià)人進(jìn)行第四輪報(bào)價(jià)，以競標(biāo)人自己的第三輪報(bào)價(jià)為基礎(chǔ),，以100.00元為單位向上競價(jià),。以此類推直至競出最高價(jià)。
四,、雙方的權(quán)利及義務(wù)
（一）院方權(quán)利,、義務(wù)
1、院方按期提供合理的浴室運(yùn)營場地,。
2,、保證承包方協(xié)議期內(nèi)所需水、電的正常供應(yīng),。
3,、對承包方的服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)價(jià)格,、環(huán)境衛(wèi)生等進(jìn)行監(jiān)督和管理,。
4、合同期內(nèi)如有學(xué)生投訴承包方及其工作人員,，一經(jīng)查實(shí),，按每人每次處罰。
（二）承包方權(quán)利與義務(wù)
1,、嚴(yán)格遵守國家行業(yè)系統(tǒng)有關(guān)法律和學(xué)院的院規(guī),、院紀(jì),，合法經(jīng)營。
2,、必須辦理行業(yè)一切法定經(jīng)營手續(xù),，嚴(yán)禁超出經(jīng)營范圍經(jīng)營。用工人員須持有各崗位有效證件,，自覺接受院方和政府衛(wèi)生防疫部門的指導(dǎo)和檢查,。
3、浴室工作人員必須忠于職守,，加強(qiáng)巡查,，禁止無關(guān)人員進(jìn)入學(xué)生浴室，保證學(xué)生洗浴安全和財(cái)務(wù)安全,。若學(xué)生出現(xiàn)任何安全問題,，由承包方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決，并承擔(dān)全部經(jīng)濟(jì)法律責(zé)任,。
4,、負(fù)責(zé)洗浴設(shè)備的日常維護(hù)維修工作，保證設(shè)備設(shè)施的良好運(yùn)行,。定期檢查煤氣,、用電設(shè)施安全，嚴(yán)禁隨意更改電路,。
5,、每周對學(xué)生浴室環(huán)境及用品用具消毒一次，并做好記錄,。每天進(jìn)行一次大掃除,，保證室內(nèi)環(huán)境整潔衛(wèi)生，做到無積水,、無異味,。
6、禁止患有性病和各種傳染皮膚病者洗浴,，并在室內(nèi)明顯位置設(shè)立標(biāo)識,。
7、浴室開放時(shí)間,，工作人員須維護(hù)好洗浴秩序,，合理控制學(xué)生人數(shù)，不得發(fā)生學(xué)生擁擠,、打架事情,。
8、確保學(xué)生浴室開放時(shí)間,，確保適合水溫,，做到方便學(xué)生,，隨到隨洗。
9,、自覺,、按時(shí)交納院方相關(guān)職能部門提供的水,、電,、煤氣用量費(fèi)用。
10,、學(xué)生浴室運(yùn)營項(xiàng)目為學(xué)生洗浴,，不對社會開放。
五,、違約責(zé)任
1,、院方未按約定交付學(xué)生浴室，經(jīng)承包方催告后,，院方在一個(gè)月內(nèi)仍未履行,，承包方可以解除合同。
2,、協(xié)議期內(nèi),，承包方未經(jīng)院方同意擅自轉(zhuǎn)包他人經(jīng)營的，院方有權(quán)終止協(xié)議,。
3,、承包方逾期不向院方支付保證金或管理費(fèi)，除應(yīng)如數(shù)補(bǔ)交外,，還應(yīng)支付金額每日0.3%的滯納金,。
4、如因不可抗力原因造成的協(xié)議終止（含承包經(jīng)營期限內(nèi)出現(xiàn)內(nèi)容等）,，承包方需無條件服從,，所造成的經(jīng)濟(jì)損失由承包方自行承擔(dān)（在保證院方設(shè)備設(shè)施完好的前提下，承包方可撤走自己投資的設(shè)備,、裝修）,。
5、承包管理合同期滿或合同自動解除終止后,，承包方應(yīng)如期交還承包的學(xué)生浴室,。承包方房屋裝修、改善增設(shè)他物的處理：承包方自行處理,，恢復(fù)學(xué)院交房原樣[或經(jīng)學(xué)院同意保持現(xiàn)狀],，費(fèi)用與學(xué)院無關(guān)，不做任何補(bǔ)償,。租賃合同期滿或解除后7日未移走,，影響院方使用,，院方有權(quán)停止水、電供應(yīng),，直至采取法律手段,。
六、其他事宜
1,、承包方在承包管理期內(nèi)負(fù)責(zé)學(xué)生浴室一切運(yùn)營及管理的義務(wù)與責(zé)任,。若院方因?qū)W生浴室運(yùn)營及管理被追究法律責(zé)任的，院方有權(quán)就因賠償?shù)人鶎?dǎo)致的全部損失向承包方追償,。
2,、未盡事宜，由雙方協(xié)商解決,。如不能協(xié)商解決,，向所在的人民法院提起訴訟。
